פרויקט ענק יוצא לדרך בשכונת ממשית בדימונה: חברת גשם החזקות מודיעה על תחילת שיווק "נוף בראשית" - פרויקט רחב היקף בעיר הדרומית שיכלול 545 יח"ד בתמהיל מגוון הכולל מגדלי מגורים, בנייני בוטיק וצמודי קרקע, החל מדירות ברות השגה ועד בתים עם בריכה פרטית
אם על דירה התשואה עומדת על כ-3 אחוזים, רכישת משרד עשויה להניב לכם 7 אחוזים ואפילו גבוה מכך. האם כדאי לבחון את האפשרות, או שעדיף לברוח ממנה?
חברת ההתחדשות העירונית "בית וגג" עולה עוד שלב בדרך לבורסה בתל-אביב. לפי הודעת החברה נרשמו ביקושי יתר מצד גופים מוסדיים המשקפים לה שווי של כ-430 מיליון שקל. גילוי מלא: מייסדת החברה - אלונה בר און, היא גם מו"ל העיתון הכלכלי גלובס
הפערים בחברה הישראלית משתקפים היטב גם בדוח הנדל"ן השבועי שלנו: מ-370 אלף שקל ועד 32 מיליון שקל: מדירת שני חדרים בשכונה ד' בבאר שבע - ועד לפנטהאוז היוקרתי שנמכר במחיר שיא, מול הים ביפו. אלו הדירות שנמכרו השבוע בישראל, מהגליל המערבי ועד לבירת הנגב
מוגש מטעם פיין נכסים, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
שוק הנדל"ן בישראל עובר שינויים רבים מאז תחילת עידן הקורונה. הביקוש לדירות הולך וגובר וריבוי האופציות יוצר מכשולים ושאלות בקרב בעלי דירות כאשר הם ניגשים למכור את דירתם. לפניכם עסקה אחת מיני רבות שביצע מתווך הנדל"ן החיפאי גלב פיין
דירה בבניין לשימור ברחוב שינקין בתל אביב, נמכרה במחיר של 90,000 ₪ למ"ר. שטח הדירה 117 מ"ר עם מרפסת נמכרה ב 10.4 מיליון שח לתושב חוץ מבוגר
ההגרלות האחרונות של מחיר למשתכן מעידות על כך שמלאי הדירות הולך ואוזל. הזוכים בהחלט יכולים ליהנות מהנחה משמעותית, אבל יש גם לא מעט מכשולים בדרך למימוש ההטבה, וגם התשלום עלול לעלות
קבוצת אשטרום תקים בשכונת נווה איילון מעל ל-500 יחידות דיור עם אופציה לרכישת 168 דירות ושטחי מסחר מגינדי החזקות לטובת השכרה לטווח ארוך
מדגם מייצג בהחלט: הדירות שנמכרו השבוע בישראל מעכו ועד אילת, ממחיר של 8,000 שקל למ"ר ועד 66,000 שקל למ"ר, משקפות את מחירי הדיור ואת הפערים בין אזורי ביקוש. לפריפריה. אגב, אם תסכימו להצפין שעה ורבע מהמרכז, תזכו לתשואה של 6.5% לעומת 2.5% בתל אביב
לא להאמין איך אור יהודה משנה את פניה בשנים האחרונות. הקמה של שתי שכונות חדשות, קידום פרויקטים רבים להתחדשות עירונית, שדרוג התשתיות בשכונות הוותיקות, וגולת הכותרת - מתחם התעסוקה והמסחר O PARK, הדבר הגדול החם הבא. חמשת מיזמי הנדל"ן שאתם חייבים להכיר
בשיתוף investec, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השקעות נדל"ן יכולות להיות מבלבלות ומפחידות עבור אנשים רבים. אבל, עם סיוע בינה מלאכותית, משקיעים לא צריכים לדאוג לגבי כמה הם צריכים להשקיע או כמה זמן הם צריכים להחזיק בהשקעה שלהם
קבוצת חג'ג' מסתערת על תכנית 3700 - תשלם 390 מיליון שקל לקרקע מצפון לשדה דב: "ממשיכים בתהליך הגדילה והרחבת הפרוטפוליו הייחודי שלנו, שכולל קרקעות ופרוייקטים במיקומים המבוקשים ביותר"
משקפי תלת ממד, בינה מלאכותית מעולמות הגיימינג, בניית קירות בתוך שלושה ימים ועוד. שוק הנדל"ן כבר לא נשאר מאחור בגזרה הטכנולוגית. הנה כמה פיצ'רים שהופכים את חוויית הבנייה והשיפוץ לשונות מכל מה שהכרתם
לחברות הזרות מותר באופן חריג להביא בעצמן ולהעסיק עובדים זרים בענף הבנייה. התאחדות כוח אדם זר בלשכת המסחר פנתה לשרת הפנים ושר השיכון: "כשלים חמורים והפרות זכויות העובדים"
גב-ים השלימה בהצלחה חסרת תקדים את השלב המוסדי בהנפקת אגרות חוב בדרך של הרחבת סדרת אגרות חוב צמודה. החברה ביקשה לגייס 600 מיליון שקל, וגייסה 1.2 מיליארד לאחר ביקושים שהגיעו ל-2.1 מיליארד
הקבוצה מדווחת על שוכרי עוגן משמעותיים נוספים שיחלו לפעול בנכסים המניבים שלה במתחמים השונים וביותר מסניף אחד, ביניהם: פיצה האט, בורגר ראנץ', רולדין ו-וניליה
יותר מ-4.63 מיליון שקל לדירת 3 חדרים בתל אביב, לעומת דירה של 4 חדרים בעכו שנמכרה במחיר של 817,000 שקל. הפער בין פריפריה למרכז לא היה מעולם כה מוחשי
בשנים האחרונות מדובר לא מעט על התחדשות עירונית. מדובר בהליך שלוקח שנים ארוכות וכולל לא מעט קשיים ואתגרים. האם זה היה שווה את ההמתנה הארוכה? הדיירים בפרויקט מונוסון ביהוד, גרו בדירות שאינן ראויות למגורים ועכשיו הם גרים "במגדלי יוקרה" כהגדרתם. סיפור הצלחה
חברת הנדל"ן יפו תל אביב רכשה את הבניין ברחוב בנבנישתי פינת דרך שלמה, ומתכננת עליו בנייה של 21 דירות: "הביקוש לדירות בבניינים לשימור רק יגדל, יזמים יתחילו לבנות דירות יוקרה"
קבוצת More מדווחת על סיום שיווק של 434 יחידות דיור בתכנית מחיר למשתכן בשכונת אור ים באור עקיבא, הסמוכה לשכונת הגולף בקיסריה. כמו כן, עד כה מכרה החברה 201 יחידות דיור בשוק החופשי. ומה המחירים? הפרטים בפנים
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך תדעו אם מי שמוכרים לכם את הדירה הם באמת בעלי הנכס? איך תוודאו שלא מתוכנן גורד שחקים מול החלון שלכם? את הנושאים האלה ועוד הרבה אחרים חובה לברר לפני שרוכשים דירה, בעזרת עורך דין מקרקעין מנוסה שילווה וידריך אתכם לאורך כל התהליך
יזמי נדל"ן ומתווכים, שימו לב: רשות ניירות ערך קובעת שגם רכישת יחידת דיור עם רישום בטאבו עשויה להיחשב נייר ערך. האיסור לפרסם נתונים כספיים במסגרת הצעת השקעה במיזם חל גם על פרסום נתונים כספיים שמטרתם לרמוז על התוצאות הצפויות של ההשקעה
בשיתוף קבוצת יוסי אברהמי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בשנים האחרונות השיקה אחת מחברות הנדל"ן המובילות והמבוססות במשק הישראלי חטיבת התחדשות עירונית ייעודית, שאמונה אך ורק על פינוי בינוי. מה חשוב לדעת על הנושא, איך מתחילים ולמה לבחור דווקא בקבוצת יוסי אברהמי? כל התשובות בפנים
ההיילייט השבועי: דירת 100 מ"ר במרכז תל אביב נמכרה השבוע ב-4.8 מיליון שקל, ודירת 50 מ"ר בדרום העיר נמכרה בכ-1.5 מיליון שקל. מסתבר שלפעמים פחות מקילומטר יכול לעשות הבדל גדול, כמו שנאמר: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן
הישראלים נוהגים להתפתות לעסקה שבה את רוב הכסף הם משלמים בסוף, אבל התייקרות מדד תשומות הבנייה עלולה לעלות להם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים. מומחים מסבירים איך הסיפור הזה עובד
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
רכישת דירה עם חריגות בנייה עלולה לגרום לצרות צרורות: החל מסירוב הבנק לתת לכם משכנתא ועד צווי הריסה. איך ניתן להימנע מ"חתול בשק" וממה צריך להיזהר? בכתבה הבאה
עו"ד שרגא בירן כבר בן 90, אבל עדיין מלא מרץ ללחום למען הצדק ולמען המוחלשים. איך זה מסתדר עם הון פרטי לא מבוטל? "כשאתה חי בערמות של קש בשלג כדי להתחמם, אתה מבין את המשמעות של קורת גג". אגב כך, הוא גם יודע בדיוק מה לעשות כדי לפתור את משבר הנדל"ן
לעו"ד שרגא בירן, מהמומחים הגדולים בישראל לנדל"ן, יש דעה נחרצת על הדברים שאפשר וצריך לעשות כדי להחזיר את מחירי הדירות לשפיות. הוא תוקף את רמ"י שפועלת למטרות רווח, את הטיפול הכושל של הממשלה: "טרגדיה ורשעות של השלטון" ומזהיר מפני הבאות. הריאיון המלא - מחר
עליית מחיר חומרי הגלם וההובלה הימית והעיכובים ביבוא מעלים את המחירים בעולם הבניה. איך זה משפיע על הצרכן, האם ישנם יותר שיפוצים מרכישות דירה ואיך כל זה קשור לסכסוך בין רוסיה לאוקראינה?
הלמ"ס מפרסמת היום את נתוני מכירות הדירות בשנת 2021 מהם עולה המציאות העגומה של הנדל"ן בישראל: מול ביקוש של יותר מ-70,000 דירות, נמכרו 56,000 בלבד. איפה אנחנו הכי רוצים לגור? בעיקר במרכז ובת"א והכי פחות ביהודה ושומרון
2022 בקושי התחילה וכבר מאותתת שבמובנים רבים היא תהיה שונה מקודמתה. כינסנו פאנל של מיטב המומחים כדי לנסות להבין מה קורה במוצרי החיסכון שלנו וגם כדי לנסות לסמן כיוונים להמשך השנה
מחירי הנדל"ן גבוהים ונדמה שימשיכו לנסוק. אבל דברים עלולים להשתבש. כשהריביות יעלו, עלויות המימון של חברות הנדל"ן יגדלו, המשכנתאות יתייקרו, והיכולת הכלכלית בענף תרד. כולנו צריכים לדעת לשים גבולות ולהתייחס לנורות האדומות, לא להתפתות לעסקאות שמעבר ליכולתנו
בשיתוף גולן קפיטל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בהובלת איש העסקים ויזם הנדל"ן יריב גולן, מציעה קבוצת גולן קפיטל השקעות נדל"ן בשוק האמריקאי בקונספט ייחודי, במטרה להגיע לעלייה מגמתית של התשואות במינימום סיכון
מפיק סרטים הוליוודי החליט שהוא רוצה לבנות לעצמו את "הבית הכי יקר בארה"ב". זה נגמר כצפוי בפשיטת רגל - וכעת האחוזה המופרכת שלו נמכרת מכינוס נכסים במחיר דימיוני ושובר שיאים
פי 13: גם השבוע, הדירות שנמכרו בישראל מציגות פערי מחיר משמעותיים. מדירה בערד שנמכרה לפי 5,800 שקל למ"ר עד לסכום של 77,000 שקל למ"ר לדירת 3 חדרים בתל אביב. מה עוד? למשל דירת גן שנמכרה לפי 10,000 שקל למ"ר באשקלון, ובנתניה לפי 15,000 שקל למ"ר
קמעונאית המזון הענקית תגדיל את השטח המושכר בפארק לוגיסטי של MLP בפולין ל-20,000 מ"ר. MLP מוחזקת על-ידי הכשרת הישוב
היקף העסקה למעלה מ-30 מיליון דולר, שיעור הרווח גבוה באופן מהותי מביצועי השוק. החברה מתכננת להרחיב את השקעותיה ברחבי פלורידה בכ-250 מיליון דולר בשנה הקרובה
אתם משפצים את הבית ולוקחים בחשבון את העלויות, אבל מה שעלול להפיל את החישוב שלכם הוא בכלל התאורה. כיצד תבחרו נכון ומדוע חוסר תכנון עלול לעלות לכם הרבה?
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
אנשים רבים מתגוררים במבנים מתפוררים ומטים ליפול. עבדון הנדסה מרחיבים על תהליך העבודה לטיפול במבנים מתפוררים בהובלה ישירה של דיירי הבניין אל מול חברת הנדסה מקצועית
כמו בכל תחום בחיים, יזם נדל"ן בתחילת דרכו צריך להכניס עצמו למסלול הנכון שייקח אותו ליעד. להניע פעולה - לרכוש ידע ולמצוא מנטור, להקיף עצמו בסביבה מקצועית שמהווה השראה ולהיצמד לחמישה כללים אלו, בתור התחלה
Safe Guard תשכור שטח של כ-380 מ"ר ל-3 שנים, Lid Wave שוכרת 200 מ"ר ל-5 שנים בפרויקט "ירושלים של כסף". שווי העסקאות: מיליון שקל כל אחת
בשיתוף LUXURY נדל"ן, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
גם אתם חולמים להשקיע בקריות? על מנת לאתר את הנכס המדויק אשר יניב לבסוף תשואה גבוהה, יש צורך בהיכרות מעמיקה יותר עם השוק. נתנאל סבג ואלן גבריאלוב, סוכני נדל"ן בכירים והבעלים של LUXURY נדל"ן, מסבירים
דירת 3.5 חדרים, 80 מ"ר, נמכרה השבוע במחיר של ב-530,000 שקל. דופלקס גג, 120 מ"ר נמכר ב-875,000 שקל ומצאנו דירות נוספות שישאירו לכם עודף ממיליון שקל. מצאנו כמובן גם דירות שמחיריהם מעידים על טירוף הנדל"ן בישראל. אז כמה שווה שלכם ומה תוכלו לקנות במקומה?
קרקע נדירה בלב טבריה מקודמת כרגע על מנת ליצור במרכז העיר פרויקט מסקרן של עירוב שימושים: "זו הזדמנות לקחת את טבריה למגרש של הגדולים"
גם השבוע מציגות העסקאות פערי מחיר קיצוניים של פי 13 למ"ר: מ-3,800 שקל למ"ר עבור דירת גן שלה גינה בשטח 300 מ"ר בדימונה, ועד 52,000 שקל למ"ר עבור מיני פנטהאוז, המציע 30 מ"ר מרפסת - ניחשתם נכון - בעיר היקרה בעולם
מי אמר שהעלאת מס הרכישה לא תשפיע על שוק הנדל"ן? עוד בטרם תספיק הממשלה לאשר את העדכון, פשטו המשקיעים על השוק והקדימו מכה לתרופה. התוצאה: נובמבר מציג שיא במכירת דירות בישראל
רכישת נכס היא אירוע משמעותי ביותר, ולהבדיל מרכישת רכב היא גם רגשית מאוד. דווקא מהמקום הזה כדאי לקחת ייעוץ מקצועי ולא להסתמך על תחושות בטן. מומחים מסבירים מדוע
פרויקט 'בן שפרוט 21' בתל אביב יוצא לדרך על ידי קבוצת רוזיו, שדיווחה על קבלת היתר בנייה ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב. זאת, לאחר שהחלה בעבודות בשני פרויקטים אחרים בעיר
